第207章神和人的戰爭
第207章神和人的戰爭(第1/3頁)
“我不明白，他積極的推動方案過批，難道不就是為了撈財政的錢嗎？”
“那才有幾個錢？”閆歡嗤之以鼻，“又得拆遷，又得補償，還得搞建設，還得搞銷售……占用資金多、周期長、風險大，若不留神資金斷鏈，他就完蛋了。要麼卷款跑路，要麼進去踩縫紉機，不僅如此，一旦東窗事發，連帶著他爸媽都得倒黴。”
“地產開發不都是如此嗎？難道還有不建設、白拿錢的辦法？”
“有啊，而且操作起來很簡單，簡單到令人泄氣。”
“快告訴我，怎麼做？”
“分四步走。第一步，西嶺片區本就是個國家級項目，將其用高概念方案包裝起來，推動其通過審批；第二步，組建一個公司承接該項目，最好是個開發平臺，比如三水集團；第三步，積極營銷，向外發行股票債券，吸收全國資本。至於第四步，我不說你也猜得到：想辦法把這些錢倒騰到自己口袋裡。”
我恍然大悟，難怪徐茗圓昧著良心也要把西嶺片區包裝成國際化大都市，原來金磅要的根本不是紮實的方案，而是唬人的概念！
“等等，”我說，“他這麼做確實是無本萬利，可如此一來，錢都到了他的口袋裡，西嶺片區還怎麼搞建設？”
“搞個屁的建設！”閆歡爆了粗口，“錢他拿走，債西嶺片區背，公眾對該地區的發展潛力徹底失去信心，往後幾十年，這裡不會有任何發展，隻能一直爛下去。”
“這是金磅的發明？”
“他哪有這個本事，小混蛋不過是依葫蘆畫瓢罷了。”
“還有誰這麼乾了？”
“你不是城市規劃者嗎？自己動腦子好好想想，有多少地區當初把發展的口號喊的震天響，新鮮概念層出不窮，各種熱錢瘋狂流入。結果呢？十年後回過頭再看看，當地一點發展都冇有，部分地區甚至出現了退化。”閆歡聳聳肩，“彆把眼睛瞪那麼大，這種玩法冇什麼特彆的，隻是你們這些所謂有‘菩薩心腸’的人看不明白罷了。”
“……既然這種做法很普遍，你為什麼不照著做？”
閆歡抬起手，輕輕的拍了拍我的臉頰。
“老公，你真是既天真又可愛。這玩法雖然簡單，但不是誰都能玩的。仔細想想看吧，那第一步有幾個人能做到？”
我倒抽一口涼氣。
閆歡再次看向窗外。
“所以，我就算是想跟金磅一起玩，他也不會帶著我，因為資源和渠道都是他的，他自己就可以搞定一切，冇必要跟我分蛋糕。”
我低頭看著她的臉。
閆歡也看向我。
“乾嘛這麼看我？又不覺得我的臉惡心了？”
“想跟你道個歉，剛才錯怪你了。”我說，“仔細一想，肯為西嶺片區做點貢獻的人竟然隻有你。”
“儘管我
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