第52章天外來敵
第52章天外來敵(第2/3頁)
十出頭的男人，在門口站了一會兒，拍了照就走了。”
“照片我讓林悅從街對麵監控裡調出來了，人看不太清，車和車牌很清楚。“
陳年在電話那頭安靜了幾秒：“你查一下那輛車是誰的。不用急，但最好春節前有結果。“
第二天上午，老鄭把查到的結果發到了陳年手機上。
車主登記在一個叫鄭懷遠的人名下。這個人三十三歲，省城人，家裡是做高端商業地產的，在省城運營過兩個大型商業綜合體。
同時通過工商登記係統查到他名下在長青縣註冊了一家新公司，註冊時間就在三天前，經營範圍包括商業管理、物業管理、商鋪租賃，註冊地址是長青縣老城區一條改造過的步行街上，那條步行街去年剛做過外立麵翻新，目前出租率不到四成。
他又查了一下這家新公司的控股結構，發現大股東是一家在省城註冊的投資公司，而這家投資公司的法人代表正是鄭懷遠的父親，一個在省城商圈經營了二十多年的老牌商業地產商。
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陳年看完之後把手機放在桌麵上，過了一會兒才開口說了一句：“他來長青縣，目標不是商業大樓，是強建倒掉之後騰出來的那塊空白。“
大年初三，粗茶淡飯恢複營業的第一天，陳年和苟發財坐在二樓包間裡，對著一鍋熱氣騰騰的羊肉湯，麵前攤著那份鄭懷遠的背景調查資料。
苟發財把資料翻到第二頁：“他註冊的那家公司叫‘懷遠商業管理有限公司‘，註冊地址在老城區那條步行街上。”
“那條步行街目前的產權歸屬是三家本地私人老板，其中一家跟強建有過合作關係，強建倒了之後他手裡空出了兩個大鋪位和一部分配套物業。”
“鄭懷遠就是衝著那兩個鋪位和配套物業來的，他想在那條步行街上做一個比我們規模更大的商業體。“
陳年把羊肉湯的浮沫撇到碗邊：“他來的時機選得很準。”
“強建剛倒，縣城的商業格局在重新洗牌，他是帶著外麵的資源進來的，想在本地做一個標杆。”
“他知道商業大樓這邊已經做起來了，他冇有選擇正麵對抗，而是選了老城區那條步行街。“
“他還有一個優勢。“
苟發財翻到資料最後一頁，“他父親在省城商圈的資源很廣，品牌招商、供應鏈、資金渠道都比我們成熟。”
“如果我們跟他正麵競爭，在品牌引入、招商資源這些方麵我們可能處於劣勢。“
陳年放下筷子：“他什麼時候會正式動那條步行街？“
“據老鄭打聽到的消息，他春節前已經跟那三個本地老板簽了租賃框架協議，春節後正式動工改造。”
“改造周期
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