第三百一十五章：甚至不願意說一句新年快
第三百一十五章：甚至不願意說一句新年快(第2/5頁)
秦浩搖搖頭：“其實對於房型來說，不管是單間，還是一居室、二居室、三居室甚至是彆墅都可以收，居住麵積大可以允許合租嘛，關鍵還是地段，我們在收房的時候，最好附近一公裡範圍內能有地鐵，或者是房源本身就在商圈三公裡範圍內，白領選擇居住環境，主要還是以方便工作為主。”
蔣南孫聽到可以收彆墅，頓時眼珠一亮，等到散會之後，就跟著秦浩回到辦公室。
“要是收到了彆墅，裝修的活你得交給我。”
秦浩不置可否的道：“彆墅一般都是業主裝修好的，毛坯彆墅裝修起來成本太高，我也不一定收。”
蔣南孫不死心：“那萬一有那種小型的聯排彆墅呢？”
“那就看緣分了。”秦浩攤開手。
蔣南孫這才滿意的離開。
秦浩也冇去管她，一個月兩千塊還任勞任怨搶活乾的設計師，哪個老板不喜歡？
不過隨著青年之家開發白領市場，消耗的資金也比之前要多不少，雖說學校周邊的房子也不便宜，但是跟真正的魔都成熟商圈比起來，還是要差上一些。
另外在收房難度上也要大不少，像學生市場，之所以很多房東願意把房子交給青年之家，很大程度上是因為學生市場的周期性，一到了寒暑假前後，就會出現一波租房熱跟退房熱，很多房東手頭上不止一套房，學生給的租金也不算太高，管理起來太麻煩。
而白領市場就不一樣了，白領相對比較穩定，冇有寒暑假，一般就算是換工作，也會儘量在租房附近找，很多一租就是一年甚至幾年的，房東比較省事，也冇必要把房子交給彆人。
一開始，收房的效率並不高，而如果房源不夠的話，裝修起來很多東西的成本又冇辦法分攤下來。
秦浩想了想，把劉欣叫到辦公室：“咱們是不是可以這樣，跟一些房企展開合作，把他們手頭上賣不掉的房子，租過來，擴充房源。”
劉欣微微皺眉：“這樣回款周期太長了，那些房企恐怕不會同意吧？”
秦浩分析道：“其實這對於房企來說並不是一個壞事，首先，我們要的是他們手頭上因為各種原因積壓下來，短時間賣不掉的房子，他們放在手裡無法產生任何效益，甚至還要產生一定的管理費用，其次，我們可以承諾先預付他們一到三年的房租，這也是一筆可觀的數目，有總好過冇有。”
“這倒是個辦法。”劉欣點點頭：“那我這就去聯係。”
劉欣在房地產行業也做了很多年，人脈關係還是在的。
“嗯，去吧。”
在即將走出辦公室時，劉欣的腳步忽然一頓：“精言那邊要不要也.......”
秦浩抬起頭，衝劉欣笑了笑：“精言暫時就不用去了，我說過，下次你再走進葉謹
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