第178章年終盤點
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灣、觀塘、黃大仙四處跑，看上的地皮和工業大廈被中寰置業截了個遍。他開始打聽中寰置業背後是誰。
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十月下旬他派人查到，中寰置業跟中寰通商、中寰航運是同一個老板。李家誠知道何雨柱是從內地來的富豪，能在香港短短兩年多攢下這麼大產業，背後資金深不可測。
這還是何雨柱讓李家誠查到的，柱爺不怕查，就是要讓你求上門合作。
“還有一件事。”梁錦榮猶豫了一下。“李家誠的人前幾天聯係過我，說想約您吃個飯。”
何雨柱彈了彈煙灰。“不急。讓他再等一陣。我是這麼好見的？”
梁錦榮走了以後，何雨柱把賬本翻到最後一頁。彆墅、工業大廈、廠房、工業用地、地鋪、唐樓、寫字樓，他把所有數字加一遍，一共花去六億兩千萬港幣。
船隊的賬目在另一本上，光買船就花了將近五億。英國訂的萬噸乾貨輪，到六七年下半年全部交付。日本訂的六艘十五萬噸超級油輪，最後兩艘已經下水。
二手船也進了不少。英資放盤的遠洋船隊幾十條船一共二十來萬噸，日本二手市場這幾年搜的貨輪又添了二十幾萬噸。
到十月底中寰航運船隊總噸位已經超過一百六十萬噸。
何雨柱把所有數字加起來，花出去的錢將近十二億港幣。公司賬上的利潤還有八千多萬港幣，空間裡的舊鈔全部用完。
他全靠中寰航運輸血。今年中東戰爭一打，蘇伊士運河堵死，全球航運業全亂了。那時中寰航運的噸位已超過八十萬噸，運河一封，所有船都要繞好望角，航程增加70%。從中東拉石油到歐美的油輪，運費漲了一半多。
何雨柱靠在皮椅上閉上眼睛。這些地產到了六八年十月開始回暖，媒體喊出複蘇。六九年回暖確認，半山、淺水灣、九龍塘豪宅先漲，寫字樓、工業樓宇跟著動。
他清楚時間。六九年經濟開始恢複。七二年麥理浩出任港督，推出十年建屋計劃。樓價暴漲，他這些房產翻十倍不會是問題。那時香港樓市股市一片大好，可偏偏七三年三月初，發現三張1000股假股票，市場瞬間炸鍋。
信任崩塌、恐慌性拋售，股民懷疑所有股票都是假的，不計成本出逃。加上政策暴擊：政府要征股票利得稅。
那時全港瘋狂炒股，靠免稅賺錢。征稅等於直接斷財路，大戶散戶一起砸盤。
七二年樓市股市火爆時，銀行亂放款，利率極低，全民借錢炒股炒樓。崩盤後銀行緊急加息、抽貸、逼還款，拆息一度飆到300%。
最終後果就是杠杆爆倉、資金鏈斷裂，地產商和股民破產，樓價踩踏下跌。過幾年，又有次暴
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