第二十六章百貨商場啟新篇，南下深圳拓
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第二十六章百貨商場啟新篇，南下深圳拓商途
晨光初露，陳凡已經站在了縣城中心解放路的那棟二層小樓前。
樓是紅磚砌的，有些年頭了，牆上還殘留著“為人民服務”的標語，字跡斑駁。但這棟樓位置絕佳——正對著縣電影院，左邊是國營百貨大樓，右邊是郵電局，斜對麵是汽車站。人來人往，車水馬龍。
陳凡手裡拿著個筆記本，上麵記著這棟樓的信息：原縣輕工局辦公樓，去年輕工局搬了新樓，這棟就空出來了。兩層，每層三百平米，總共六百。前後都有門，後麵還有個小院，能停車，能存貨。
他圍著樓轉了一圈，心裡盤算。一樓可以做百貨商場，分區經營：日用品、服裝鞋帽、家電五金、食品副食。二樓可以做辦公室、倉庫，也可以隔出幾間做招待所。後院的兩間平房，可以當員工宿舍。
如果能租下來，開成縣城第一家私營百貨商場，生意絕對火爆。但租金肯定不便宜，而且這麼大地方，裝修、進貨、招人，都是錢。他手頭有五萬多，看起來不少，但真要開百貨商場，怕是不夠。
他正想著，樓裡走出個人。五十多歲，穿著中山裝，戴著眼鏡，手裡提著個公文包。
“同誌，你看這樓？”那人問。
“是，聽說這樓要租？”陳凡說。
“租，但得看做什麼用。”那人打量陳凡，“你是哪個單位的？”
“我叫陳凡，個體戶，開雜貨鋪的。想租這樓，開百貨商場。”陳凡說。
那人眼睛一亮：“開百貨商場？私營的？”
“對，私營的。但合法經營，照章納稅。”陳凡說。
那人笑了：“有意思。我是輕工局辦公室的王主任，這樓歸我管。走，進去看看。”
兩人進樓。一樓很寬敞，水磨石地麵，白灰牆麵，雖然舊，但乾淨。窗戶大，采光好。二樓也差不多，有幾個隔間，可以做辦公室。
“怎麼樣？”王主任問。
“地方不錯。租金怎麼算？”陳凡問。
“這樓，地段好，麵積大。公對公的話，一個月五百。但你是私營的……”王主任頓了頓，“我給你個實在價，三百一個月，押一付三，一次交一千二。但得簽三年合同，每年租金漲百分之十。”
三百一個月，在1988年是天價。但陳凡知道，這地方值這個價。如果他做得好，一個月營業額能做到一萬以上，利潤兩三千，三百租金不算什麼。
“能便宜點嗎？二百五，我長期租。”陳凡說。
“二百五……”王主任想了想，“行，看你年輕有為，支持個體經濟。二百五一個月，但得一次交半年，一千五。合同簽五年，每年漲百分之五。”
陳凡心算：二百五一個月，一年三千。五年一萬五，加上每年漲幅，大概
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