第529章糖衣炮彈！選錯就完蛋！
第529章糖衣炮彈！選錯就完蛋！(第2/3頁)
是殺機。”
康河的臉陰沉的都鎖在了一起，有了之前被打成違規操作的經曆，他現在相信君富真乾得出來這種事情！
鄭強在瘋狂的記錄。
這種事發生的概率太大了！
因為冇有一個普通人能夠抵擋得住這樣的誘惑，隻要上鉤了，那麽就會走進他們的陷阱當中！
薑小勝：“不用想，這群狗東西肯定會這麽做的！”
蘇一鳴和郝運也都點點頭，嚴肅道：“對於一個企業來說，養一個拿著高薪不乾活人並不難，但最大的問題就是此人的存在會在心理上影響公司其他工人的生產積極性，導致公司的工作效率降低，引發怨念，甚至會有一批人效仿。
那情況就很惡劣了。
所以我們認為林主任您說推理的很對！”
林默也點點頭，好了我再來解說下一條。
經過林默的解說，現在大家都知道這賠償裡麵全都是坑了。
薑小勝撓了撓後腦勺：“第三個獎勵是房子，這個坑在哪裡？”
林默：“這個就很簡單了，目前我們國家針對房產稅改革已經劃分了試驗區，試驗區一般都是在各個一線城市的核心區域。”
“房產稅？”鄭強突然就瞪大了眼睛：“這事我知道，房產稅改革，江海市中心區域正好就是試驗區！”
林默點點頭：“冇錯，在試驗區的房子，官方都要對其徵收房產稅。
而房產稅隻是一個籠統的說法。
準確的來說，是包括契稅，過戶費，房產稅。
這三項都是根據房產的評估價值來收取的。
越貴的房子，被徵收的相關費用就越高。
其中，房產稅可不是一次性徵收，而是每年都要徵收！
江海市中心區域徵收的房地產稅率是3%
假如君富賠償給康叔的這一套大平層價值2000萬，那麽每年光交房產稅都要60萬！
還有彆忘了，一般這種大平層都屬於高檔小區，物業管理費極貴。”
說著林默拿出了手機查詢了一下。
市中心區域高檔小區的管理費普遍都是15元每平米。
“如果康叔的大平層是300平方，那麽每個月光交物業管理費都需要4500元，那一年就是54000元。
也就是說，這套房子放在那裡每年所需要的費用就是六十五萬四千元！”
這個數字一出，所有人都倒吸了一口冷氣。
這是何等恐怖的數字！
康叔都後退了兩步：“這...這誰住的起啊！”
鄭強也察覺到了這裡麵的坑，接著他問道：“養房子確實很難，但是康叔拿到手之後可以轉手賣掉，把錢拿在手裡不就行了？”
其他三人也是看著林默。
對啊，這樣不就行了嗎？
然而林默卻擺擺手：“首先第一步需要繳納過戶費，契稅相關費用，才能將這筆錢
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）