第423章徹底斷了劉楊最後一絲念想
第423章徹底斷了劉楊最後一絲念想(第1/3頁)
第423章徹底斷了劉楊最後一絲念想
2500畝規劃麵積，那得配套多少住宅用地啊？按照恒達在蕪市的配套比例，這要是拿下來，絕對是超級大盤。
劉楊站在一旁，看著許老板的表情，就知道他想瞎了心，真以為魔都的地皮和蕪市一樣不值錢？1800多畝主題樂園配套2300多畝住宅？做夢呢。
果然，王區長接下來的話瞬間澆滅了許老板的幻想。
“當然了，”王區長放下指示棒，轉過身看向兩人，“作為補償，2500畝規劃麵積，其中有1650畝作為主題樂園，剩餘850畝作為配套的住宅用地，從而保證你們有足夠的現金流反哺主題樂園。”
許老板臉上的笑容瞬間僵住了，但很快恢複自然，虛情假意地連連點頭道：“王區考慮得很周全，這個比例很合理。”
雖然和預想的出入很大，但隻要能在魔都拿到地，就不愁賣，關鍵這個位置是魔都著名的富人區，高端彆墅聚集地，如果能把住宅做成高端產品，利潤空間還是很大的。
劉楊卻冇怎麼聽王區長接下來的話，他的目光完全被牆上那張巨大的規劃圖吸引了。
這張圖比他在外麵看到的普通地圖詳細太多了，不僅有現狀的道路、建築，還有未來規劃的交通線路、功能分區，甚至標註了每個地塊的編號和性質，有些地塊上用紅筆做了標記，顯然是還在調整中。
當他的目光掃過圖紙邊緣時，瞳孔瞬間放大，驚出一身冷汗，所有用紅色虛線框起來的範圍竟然特媽是生態保護控製範圍。
前世模糊的記憶也瞬間被串聯起來，難怪之前總覺得有哪裡不對，不是項目本身有問題，而是生態紅線給項目埋下了一顆定時炸彈。
區裡承諾的配套住宅最終因為控規調整冇通過落了空，項目雖然最終建成了，但據說華僑城虧得很厲害，全靠集團輸血和後續其他項目找補。
華僑城是央企，財大氣粗有國家兜底，虧了也能扛，可如果是恒達這樣的民企來接盤，四五十億的真金白銀砸下去，卻無法靠配套的住宅用地回血，整個集團的資金鏈會被這個巨大的吞金獸死死拖住。
許老板就算家底再厚，恐怕不死也得脫層皮，而他劉楊作為項目直接負責人，估計也得跟著完犢子。
劉楊看向一旁笑得跟彌勒佛一樣的王區，心裡很清楚，區裡不是在忽悠，而是在畫餅，畫的是一張他們自己都知道可能很難吃到嘴裡的餅，或許區裡也心存僥幸，說不定能闖過生態保護區這條紅線，但劉楊知道，這道關最終冇能闖過去。
“王區，我仔細看了看規劃圖，有個小問題想請教一下。”劉楊指向規劃圖看著王區試探著問道，“我看這圖上標註咱們整個2500畝的
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