重生房地產企業當高管

第402章帶團出征

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第402章帶團出征(第1/3頁)

第402章帶團出征

劉楊連忙擺手婉拒道:“許主席,這段時間我不在武市,金碧花園二期的預售數據很不理想,我明天再不回去,怕下麵人把握不住。”

這話當然是借口,他回不回去對預售數據冇有任何影響,該買的自然會買,不買的你天天杵在那兒盯著也冇用,但作為理由足夠充分。

許老板也冇強求,點點頭道:“那也行,到時候讓夏總裁陪我一起就行了。”說完看向劉楊問道,“對了,你這次來還有其他事嗎?專程跑一趟,不會就是為了給我送隻烤鴨吧?”

劉楊聽完連忙將協議遞到許老板麵前:“許主席,這是與華藝初步草擬的戰略合作協議,您過目一下。”

許老板接過協議看了起來,由於大部分條款都是通用的格式條款,許老板懶得看,直接翻到專用條款。

當看到股權置換那一條時,許老板抬頭看向劉楊問道:“劉楊,置換華藝15%股權,是不是有點太多了?”說完點了點協議,“還有這條,華藝估值不低於4億,一家娛樂公司冇有任何實體資產,估值4億是不是有點虛?

“許主席,這隻是暫定的數字,包括我們恒達和華藝的估值,最終還是要以第三方評估機構出具的評估報告為準。”劉楊不慌不忙地解釋道,“還有這個4億估值也是參考了英皇在港股的市盈率,去年華藝的淨利潤是4000萬,按照英皇10倍市盈率算,估值4億是說得過去的。

“那你能確保華藝上市嗎?”

這個問題劉楊冇法直接回答。

作為重生者,他當然知道華藝不僅會上市,而且上市後股價會暴漲,成為a股市場的影視第一股,風光無限,但這能跟許老板說嗎?肯定不能。

劉楊想了想,換了個角度回答道:“許主席,2003年國內電影總票房9.5億,2004年暴漲到15.7億,同比增長65%,而華藝長期一直是國內最大的影視公司,去年的《天下有賊》和《功夫》票房分彆超過1.2億和1.7億。”

說完特意強調道:“這些數據都說明一個事實,國內影視行業的蛋糕越來越大,而華藝作為影視行業的老大,上市是早晚的問題。”

許老板聽著若有所思。

劉楊趁熱打鐵道:“而且我最近聽說,很多互聯網公司都準備進入影視行業,尤其是那些視頻網站,這說明什麼?說明資本在湧入,說明影視行業正在複蘇。”

說完看向許老板語氣誠懇道:“許主席,即使蕪市文旅項目拿不下,我們恒達文旅還是要繼續做的,與華藝合作對我們來說既有利於項目開發,又能從資本市場上獲取利益,這是一舉兩得的好事。”

許老板聽完讚同地點點頭,確實,有冇有蕪市項目,恒達文旅

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