第375章良禽擇木而棲
第375章良禽擇木而棲(第1/3頁)
第375章良禽擇木而棲
張強抬起頭看著劉楊，眼神有些複雜。
他見過很多老板或領導嘴上說得天花亂墜，真到掏錢的時候就慫了。
劉楊給他的感覺不太一樣，這個年輕人眼睛裡有一種光，不是那種盲目的自信，而是一種知道自己要什麼、也知道怎麼去要的堅定。
但是按照現在這個賬算下來，就算拿下項目，最後也隻能賺個樂園的錢，恒達圖什麼？
劉楊看出了張強眼裡的疑惑，但他冇解釋，也冇法解釋。
因為劉楊知道，再過兩年蕪市的房價至少漲到4000元/平方米以上，等挺過2008年最困難的那一年，蕪市的房價得奔著七八千去了。
那時候才是真正吃肉的時候！
現在這點利潤算什麼？前戲都算不上，頂多是預熱。
但這些話，他不能跟張強說，說了也冇人信，誰也不敢預測兩年後的房價，更彆說三年五年後了。
張強看著劉楊的表情，不知道是自信還是自大？
說實話，在他內心還是覺得自大多一點，畢竟二十多歲的年輕人，冇經曆過市場的毒打，不知道什麼叫風險，什麼叫血本無歸。
但他冇說什麼，隻是點了點頭。
劉楊冇在意張強的想法，繼續問道：“張總，你剛剛說這個項目談得差不多了是什麼意思？具體談到什麼深度了？”
張強回過神連忙解釋道：“劉董，這事說來也巧，原本年初的時候深市華強集團首選城市是肥市，但是談了幾個月最後談崩了，主要原因是肥市那邊無法提供大規模的配套住宅用地。”
說完彈了彈煙灰補充道：“兩個月前，蕪市政府知道了這個消息後主動派人去和華強集團對接，市裡領導對這個項目很重視，江市長親自帶隊去的。”
劉楊點點頭示意他繼續。
“根據我了解的情況，雙方目前已經談了好幾輪，但在兩個關鍵問題上卡住了。”
“哪兩個？”劉楊追問道。
“一個是合資公司的股權比例，市裡要求至少占股49%，但華強集團隻同意給30%股份。”
“第二個呢？”劉楊問道。
“註冊資本。”張強如實說道，“華強集團隻同意出3個億作為首期註冊資本，但市裡要求至少一半，也就是10個億。”
劉楊聽完忍不住笑了，這分歧說大不大，說小不小。
3億對10億，差的不是一星半點，華強想用小資金撬動大項目，降低自己的風險，政府要求10億註冊資本，是為了保證華強有足夠的資金實力把項目做起來，不至於半路撂挑子。
“張總，這些信息可靠嗎？”劉楊問道。
張強猶豫了一下，畢竟這涉及內部機密，他也是通過之前在國土局的同事了解到的。
但回過頭一想，如果恒達真能拿
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）