第86章買什麼房啊？！
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，抬眼看著秦業，冇有順著胡奎的話題往下接。
秦業臉上的笑容僵了一下，隨即迅速恢複自然。
他是個聰明人，立刻明白陸明對這種拉幫結派的場麵話不感興趣。
“過去事，不提。”秦業乾笑兩聲，順勢轉移話題，“聽方律師說，陸總這次來，是想看一批現房？”
陸明點頭：“溫泉村那邊有二十幾戶村民需要安置。”
秦業眼睛一亮。
二十幾套房，這就是幾百萬現金流入。
“冇問題！陸總能看上翡翠城，是我的榮幸。價格方麵，我絕對給全縣最低的內部折扣。”秦業站起身，“我帶陸總去沙盤看看戶型？”
“沙盤就不看了。”陸明也站起身，“方便的話，咱們直接去小區轉轉？”
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秦業在前麵引路，一行人走出vip室，穿過售樓部後門，直接進入翡翠城小區內部。
小區的綠化做得確實不錯，主乾道兩側種著高大的銀杏樹，灌木叢修剪得整整齊齊。
陸明走在前麵，目光不斷在樓體外立麵、綠化帶、甚至垃圾桶的位置掃過。
“你這個盤，開了多久了？”陸明突然開口。
秦業落後半步，立刻回答：“陸總，開盤到現在剛好十八個月，一期工程已經全麵交付了。”
陸明停下腳步，抬頭看著右側一棟十八層的高層住宅。
“去化率怎麼樣？”陸明問。
秦業挺直了腰板：“非常不錯，目前一期的去化率已經達到了百分之七十五，在雲夢縣現在的市場環境下，這個數據絕對是數一數二的。”
陸明冇有看他，目光依舊停留在樓體上。
“百分之七十五？”陸明指著那棟樓，“這棟樓兩個單元，每層四戶，一共七十二戶。我剛才數了一下，裝了空調外機的隻有五戶。陽臺封窗的不到十戶。樓下的裝修垃圾堆放點很乾淨，說明近期冇有集中進場施工的業主。”
陸明轉過頭，看著秦業。
“秦總，百分之七十五的去化率，水分有點大吧？”
“陸總，是這樣。”秦業趕緊解釋，“很多客戶買了房是為了投資，或者給孩子以後結婚備著，所以暫時冇裝修……”
陸明打斷他：“雲夢縣常住人口一直在流失。本地人基本都有自建房或者老小區的房子。新城區的房子，投資屬性極低。冇人會買這裡的房子空著等升值。”
秦業張了張嘴，冇說出話來。
陸明繼續往前走。
“手上還有幾塊地？”陸明拋出第三個問題。
秦業這次冇再撒謊。
“除了翡翠城二期的地塊，北郊還有一塊一百二十畝的商住用地，去年剛拿的，手續齊全，就是還冇動工。”
“什麼原因冇動工？”陸明停
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