第18章律政俏佳人
第18章律政俏佳人(第2/3頁)
不動產，包括地上建築和土地使用權。對吧？”
“對。還有商場內的固定資產，貨架、冷鏈設備、消防係統、電梯、中央空調，該包的全包進來。”
“品牌呢？‘萬家福‘這個商標要不要？”
“不要。我準備改名。”
方瑜點頭，繼續敲字。
“人員呢？現有員工怎麼處理？”
陸明想了一下：“先全部接收，合同重新簽。之後再根據實際情況調整。”
方瑜打完這行字，停下來，雙手交疊放在鍵盤前方。
“陸總，我多問一句。”
“你問。”
“萬家福目前的債務情況，你摸底了嗎？”
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陸明眉頭微動。
方瑜從抽屜裡抽出一個牛皮紙文件夾，翻開，裡麵是一遝打印件。
“王大發跟我合作五年了，萬家福開業那年就是我幫他擬的商鋪租賃合同模板。後來他做房地產項目的時候，法律顧問也是找的我。”
她把文件夾推到桌子中間。“不是我泄露客戶信息，而是有些情況你必須知道，否則這個合同簽完，你接手的不是一個商場，是一個火藥桶。”
陸明拿過文件翻開。
第一頁是一份法院的立案通知書。
原告是一家名叫“彙達食品”的供貨商，案由是買賣合同糾紛，訴訟標的一百二十萬，立案時間是一個月前。
第二頁是另一份起訴狀的副本，原告換了一家公司，“鑫源日化”，標的八十七萬。
第三頁、第四頁、第五頁……
陸明一頁頁翻下去。
七份起訴狀，兩份仲裁申請，一份勞動監察投訴書。
總金額加起來，超過六百萬。
陸明合上文件夾。
“這些是已經立案的。”
方瑜的聲音很平，“還有冇走法律程序但已經在催收的，據我掌握的信息，至少還有三四百萬。加在一起，萬家福身上背著毛一千萬的外債。”
屋子裡安靜了幾秒。
“你的一千五百萬，減去一千萬的債務，實際到王大發手裡的隻有五百萬。”
方瑜看著陸明，“他這個價格賣給你，不是因為你壓價壓得狠，是因為他真的隻需要五百萬去堵另一個窟窿。”
陸明把文件夾放回桌上。
“這些債務，是跟著資產走，還是跟著自然人走？”
“如果做股權收購，債務跟著公司走，你接。如果做資產收購，隻買資產不買公司，債務留在王大發的公司裡，跟你無關。”
“資產收購。”
“那合同裡需要加一條免責條款，明確約定收購範圍僅限於特定資產，不承繼原公司任何債權債務。同時要求王大發出具承諾函，保證轉讓資產上不存在抵押、質押、查封等權利負擔。”
方瑜說完，重新開始
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