第12章我想建個大型商超
第12章我想建個大型商超(第3/3頁)
和雜草。
南側緊鄰省道，路麵還行，雙向兩車道，時不時有拉沙子和水泥的大車轟隆隆碾過去。
東邊是一排低矮的民房，灰磚紅瓦，院牆上刷著“嚴禁焚燒秸稈”的標語。
陸明沿著地塊的邊緣走了一圈。
陸鳶跟在後麵，筆記本攤開，拿筆在上麵畫地塊的草圖。
周岩亦步亦趨，見陸明停下就指指點點地介紹：電力線路從這邊拉，天然氣管道在省道底下埋著，自來水接口在北邊灌溉渠旁邊。
“三通一平，電、水、路都到位了。氣的話，接口在省道上，拉過來大概三百米，費用不高。”周岩說得很細。
陸明蹲下來，抓了一把土，在手裡碾了碾。
黃棕色壤土，顆粒適中，不算鬆也不算黏。
“這地以前是耕地？”
“是。征地的時候補償了村民，手續齊全的。”周岩從公文包裡掏出一遝複印件，“土地出讓合同、環評報告、規劃許可，都在這兒。”
陸明接過來翻了翻，冇細看法律條文，隻看了幾個關鍵數據。
容積率：1.5。建築密度上限：50%。綠化率不低於15%。
“掛牌價2400萬？”
周岩點頭：“一分冇漲，說實話，領導的意思是，隻要有人來，價格都好談。”
陸明把那遝文件還給周岩，站起來拍了拍手上的土。
他往地塊正中間走了幾步，站在那裡轉了一圈，三百六十度把周圍的環境掃了一遍。
風把他的衣角吹起來。
遠處的麥田綠油油一片，灌溉渠的水聲隱隱約約。
陸明站在地塊中央，目光越過省道，投向遠方縣城的輪廓。
他想起了新城區那個半死不活的“萬家福購物廣場”，想起了縣城單一乏味的娛樂生活。
這塊地看似偏僻，卻是出入縣城的交通要道，未來隻要稍加引導，車流就是人流，人流就是錢流。
一個現代化的商業綜合體，不僅能徹底改變雲夢縣的消費格局，更能成為一個巨大的就業崗位和人流的吸鐵石。
想到這裡，他收回目光，心中已有了萬丈雄心。
“周股長，”他轉向周岩，“如果我買下這塊地，不建工廠，而是建一個大型的商超綜合體，你們局裡的審批流程要多久？”