第657章拆開
第657章拆開(第2/3頁)
藍色勾勒。
同樣完整，但在角落裡用鉛筆標了一行小字。
字跡是陳威廉的手筆……
“建議分期施工，二期啟動時間視一期運營情況而定”。
那行字寫得很小，但鉛筆的痕跡被反複塗改過。
“我跟團隊在飛機上反複討論過……”
陳威廉把老花鏡往鼻梁上推了推。
指著商業體部分那個巨大的穹頂剖麵。
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圖紙上穹頂的拱形弧線跨過整個商業體中庭。
最高點離地麵有七層樓。
弧線下方是層層疊疊的商鋪和走廊。
像一座被剖開的蜂巢。
“空中花園看起來龐大，但實際上結構最複雜的隻有這個穹頂和瀑布。”
“真正的商業體裙房部分是標準的框架結構……”
“柱網規整、層高統一、荷載計算成熟，施工難度並不大。”
“我們核算了工期，如果把商業體單獨拿出來作為一期工程。”
“從地基開挖到竣工驗收，滿打滿算十二個月到十四個月就能拿下來。”
“但那棟五十四層的寫字樓……”
他的手指移到圖紙右側那個高聳的塔樓剖麵上。
指尖在塔樓核心筒的位置輕輕畫了個圈。
核心筒是超高層建築的心臟……
裡麵是電梯井、樓梯間、管道井、通風井。
所有垂直交通和機電管線都要從這裡穿過。
圖紙上的核心筒被畫成深灰色。
四周是密密麻麻的鋼結構框架。
“這才是真正燒錢燒時間的大頭。”
“超高層建築的基礎工程……樁基要打到岩層。”
“上海是軟土地基，光是把樁打到足夠深就要好幾個月。”
“核心筒結構……五十四層的核心筒要分段滑模施工。”
“每一段都不能出錯。”
“機電係統……超高層的水泵要分級增壓。”
“否則水壓不夠頂樓連馬桶都衝不了。”
“垂直運輸……塔吊要隨著樓層升高一次次爬升。”
“每一層都是新的挑戰。”
“每一項的成本都是裙房的數倍，工期也至少需要兩年以上。”
“而且超高層對施工單位的資質要求完全不同……”
“能做十層框架結構的施工隊滿大街都是。”
“能做五十層以上超高層的鳳毛麟角。”
周卿雲雙手撐在會議桌邊緣。
低頭看著圖紙上那兩個被不同顏色標註的區域。
陳威廉的話像一把鑰匙。
把他腦子裡某扇一直鎖著的門擰開了……
“整體思維”
是啊，無論是現在還是前世。
一項巨大的工程通常都會被分成數期來建造。
陸家嘴那些後來高聳入雲的摩天大樓。
有多少是一口氣全部建完的？
金茂大廈從開工到竣工用了五年多。
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