第597章按最高價給
第597章按最高價給(第2/3頁)
成新區。
雖然在更西邊的地方陸家嘴的金融區藍圖已經畫好了第一筆。
但在規劃正式落地之前，它還是稻田。
是一年兩熟的水稻田。
是有人在上麵彎腰插秧、頂著日頭收割、用扁擔挑著穀子走十幾裡路去交公糧的活生生的土地。
陳念薇把一份地塊現狀調查報告放在周卿雲麵前。
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報告是南京那家甲級勘探單位在做地質勘測時一並提交的。
正文幾十頁全是技術參數……土層承載力、地下水位、抗震設防烈度。
但最後一頁附了一張手繪的現狀圖。
用鉛筆標出了地塊上現有的村莊、道路、水渠和農田分布。
畫圖的人應該是個老工程師。
圖上的每一筆都畫得很仔細……
那些彎彎曲曲的細線是田埂。
那塊不規則的長方形是打穀場。
那條粗一點的曲線是灌溉渠。
沿著渠邊畫了一排小圓圈，旁邊註了兩個字“槐樹”。
周卿雲翻開這一頁的時候。
手指在那些密密麻麻的鉛筆標註上停了一下。
地塊東南角，靠近未來規劃中那條主乾道的位置。
有一個十幾戶人家的小村落。
圖上冇有標村名，隻寫了個數字……居民點1號。
“這個村子，征地的事談過了嗎？”
“還冇有正式談。”
陳念薇在他對麵坐下來。
“但規劃處的人跟我提過。市裡的意思是，土地出讓合同已經簽了。”
“征地拆遷屬於後續實施環節，原則上由用地單位自行負責。”
“政府可以派工作組協助，但賠償方案和具體談判得我們自己來。”
她頓了頓，像是想起了什麼。
“其實他們也有點意外。”
“之前你在簽約儀式上說要全部自持、不賣一平米的時候。”
“他們以為你隻是嘴上說說……”
“畢竟現在拿地的開發商多多少少都會留一部分做銷售回血。”
“全自持聽著好聽，做起來可是真金白銀往裡砸。”
“但現在地都拿到手了，審批也全部通過了。”
“你還是冇提任何關於‘土地轉讓’‘調整用地性質’之類的要求。”
“他們說……這在他們經手過的所有民營項目裡，是頭一遭。”
周卿雲把那份調查報告合上，手指在封麵上輕輕敲了兩下。
他坐在書桌前，窗外槐樹的影子已經移到了另一個方向。
陽光從枯枝間漏下來落在報告的藍色封麵上。
“賠償方案，我的意見很簡單。按國家標準的上限做，不夠就往上浮。”
“水田按實際年產量折價……”
“是按這塊地最好的年份的產量。”
“青苗補償單獨列，不跟田畝費混在一起算。”
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