第521章美好的未來
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這裡上課。
親子餐廳，餐桌旁有玩具交換角，菜單上冇有辣菜冇有燒烤。
隻有孩子能吃的蒸蛋和土豆泥，大人能在帶孩子的間隙裡安安心心吃完一頓午飯。
親子衛生間裡有尿布臺，有適合小朋友身高的小馬桶。
母嬰室裡有一張可以安靜喂奶的扶手椅。
甚至還有專門停放嬰兒車的區域。
他在桌麵上重重地畫了一個圈。
“這些不是錦上添花，是基礎設施。”
“和消防通道、無障礙坡道、公共衛生間放在同一個設計優先級。”
“我要讓年輕的父母覺得，帶孩子進這座大樓不是一件需要鼓足勇氣才能做的事。”
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“而是像去家門口的公園一樣踏實、一樣安全。”
陳念薇換了一支紅筆，把這個片區圈了出來，註明“親子層……基礎設施”。
“然後是超市。”
周卿雲的手指繼續在桌麵上畫圖紙。
“不是現在那種隔著櫃臺喊話的副食品商店，也不是菜市場。”
“是開架式的大型超市，我們要做和香港歐美一樣的開放性超市。”
“大家推著購物車進去，貨架全部敞開，商品全部擺在上麵。”
“副食品和日用品放在不同的區域，冷凍食品旁邊是新鮮蔬菜。”
“所有商品的價格用標簽寫清楚，不需要問售貨員。”
“想買什麼自己拿，最後在出口統一結賬。”
“出入口還要預留地下停車場，不是給現在上海街頭寥寥幾輛車子留的。”
“是給未來留的。”
“地麵上還要有足夠大的空曠地區用來給現在的客戶停放自行車。”
“我們要保證這座樓建成以後，能在十年、二十年後依然不落伍。”
陳念薇筆尖頓了一下，抬起眼看著他。
一個在一九八八年就談停車位的人。
她冇問“你怎麼知道十年後會有多少車”，隻是在停車場後麵加註了一行。
按商業體日均車流量極限規劃建設。
然後是酒店。
他把它放在建築高區，這樣能看到黃浦江和外灘。
從大堂出來，沿著中庭的環形走廊可以走到影城所在的那一層。
再往下一層是超市，住戶不需要走出大樓就可以完成購物、用餐、看電影的完整動線。
這座建築在最理想的狀態下，人的生活需求應該都可以在步行距離內得到滿足。
最後，他畫了最外麵的一圈。
露臺、下沉廣場、噴泉、長椅。
這些不產生直接的租金，也許永遠都不會產生一分錢收入。
但它們決定了人們願意在這裡坐多久、來多少次。
會不會在周末的時候約朋友“就去上次那個有噴泉的地方見”。
這些公共空間才是商業
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