第517章同一個人
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第517章同一個人
但陳念薇並不在那些無法理解的人群中。
他是陳念薇。
是能看到未來十年二十年宏圖偉業的陳念薇
她隻是在腦子裡把周卿雲這句話轉了一圈。
商場、超市、電影院、餐廳，全部裝進同一棟建築，全部自持。
她眼神頓時就亮了。
她甚至冇有意識到，自己已經把啤酒瓶從嘴邊移開了，一直懸在半空中。
“你是說，在浦東建一座這樣的地方？”
“不是隻賣東西給人看，而是把所有人民消遣娛樂需要的功能都裝進去？”
“來這裡的人，不管買不買東西，都會願意待上半天？”
“逛街累了有地方吃飯，吃完飯有地方看電影，看完電影有地方喝咖啡。”
“一家人可以在裡麵消磨一整個周末。”
“它能像磁鐵一樣，把城市的不同部分都吸過來。”
她的聲音越來越快，顯然腦子已經在同步運轉，在腦補那個未來的建築群。
“對。”
周卿雲說，手指繼續在桌麵上劃著，像是在畫一張隻有他自己能看懂的平麵圖。
“而且全部自持。不賣，隻租。”
“商鋪租給商家，寫字樓租給企業，酒店自己運營或委托管理，電影院使用和國營影院一樣甚至更好的設備。”
“地麵以上的產權永遠在我手裡，土地增值的紅利歸我。”
“商業租金是長期穩定的現金流，物業本身的資產價值會隨著浦東的開發逐年攀升。”
“不管外麵的地價漲到多高，彆人搶地搶破了頭，我的土地永遠是增值。”
“我的樓永遠在收租，我的資產永遠在擴張。”
“更重要的是……”
他頓了頓，把手指從桌麵移開，重新靠回椅背上。
“我不需要賺窮人買不起房的錢。我賺的是城市發展的錢。”
“城市發展越快，來浦東的人越多，我的商業就越值錢。”
“我的商業越值錢，雇的人越多，交的稅越多，帶動周邊的就業和附屬產業也就越多。”
“本地人靠出租自己的勞動力賺商業的錢，靠給我的員工提供餐飲、洗衣、修理這些服務賺錢。”
“他們的收入也會水漲船高。”
“我要的，是讓每一個靠近它的人都能因為它的存在而過得好一點。”
“而不是因為我的賺錢讓每一個人的生活質量過的更差。”
陳念薇放下啤酒瓶。
瓶底磕在桌麵上發出沉悶的咚的一聲。
整個人往椅背上一靠，盯著周卿雲看了很久。
她的嘴唇動了動，像是在不斷默念“商業綜合體”這四個字。
冇有出聲，她的嘴唇無聲地開合了一遍、兩遍。
然後她忽然笑了，那笑容不是那種含蓄的、嘴角微翹的、保留餘地的辦公式微笑。
是整個人都亮了，眼睛裡有光
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